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Catégorie : Vie du village

Implantation usine EUROLINKS à Château-Gombert

Implantation usine EUROLINKS à Château-Gombert

Nous avons été alertés par de nombreux habitants ainsi que par les réseaux sociaux de l’implantation en cours à la rue Louis Leprince-Ringuet d’une usine de maillons métalliques pour munitions (il s’agit des maillons reliant les balles entre elles). Si nous avions bien connaissance de travaux en cours à cet endroit du fait des nuisances occasionnées par le ballet des camions de terrassements, nous n’en connaissions pas la destination. Il nous avait été indiqué l’implantation d’un site de logistique.

Après recherche, il s’agit bien du déménagement d’une usine actuellement située vers le quartier de la Pointe Rouge qui souhaite s’agrandir et qui a demandé en 2018 les autorisations auprès des services préfectoraux.  : Consulter le projet sur Gomet (article de septembre 2018) 

Nous n’avons jamais eu connaissance de ce projet par la Soléam, ni même de l’enquête publique réalisée ce qui n’est pas acceptable. Les riverains de l’usine actuelle ont dénoncé par le passé de nombreuses nuisances occasionnés par cette installation.

Un avis de la Mission Régionale d’Autorité environnementale de PACA a été rendu le 3 juin 2018 demandant beaucoup de compléments d’études et d’informations.  Consulter l’avis du 3 juin 2018

L’entreprise a répondu en juillet 2018 :  Consulter la réponse de l’entreprise (juillet 2018)

Sachant que les riverains de l’usine actuelle ont dénoncé par le passé de nombreuses nuisances occasionnés par cette installation et ne connaissant pas les conséquences environnementales de ce projet au niveau de la pollution atmosphérique, sonores et autres, nous avons alerté immédiatement la Mairie Centrale et la Mairie de Secteur afin d’obtenir rapidement des éléments de réponse à nos interrogations. Un rendez-vous en urgence a été demandé auprès de Monsieur Lionel Royer Perraut, Président de la Soleam en charge de la gestion de la ZAC de Château Gombert. Nous souhaitons connaitre rapidement les mesures prisent pour éviter toutes dégradations des conditions de vie des habitants situés à proximité du site ainsi que l’impact éventuel sur les
collégiens et enseignants du collège André Malraux situé à 200 m du site. 

Une pétition a été lancée par des riverains : www.change.org/eurolinkschateaugombert

Télécharger le communiqué du CIQ du 21 avril 2021

Télécharger le CR de la visite du 06/07/21 des locaux Eurolinks 13008

 

DOCUMENTS A DISPOSITION :

partie du dossier de la demande d’implantation auprès de la Préfecture mars 2017 

Consulter l’avis  de l’autorité environnementale du 3 juin 2018

Consulter la réponse à l’avis environnemental de l’entreprise (juillet 2018)

avis d’enquête publique du 18 juillet 2018

rapport d’enquête publique du 20 octobre 2018

conclusion de l’enquête publique du 20 octobre 2018

arrêté préfectoral d’enregistrement d’exploitation du 12 août 2019 

projet architectural (Anne Levy)

rapport de plainte des riverains en 2008 par rapport au site du 8°

Documents élaborés par les riverains :

lettre ouverte des riverains aux autorités

rapport contradictoire à l’étude réalisée par Eurolinks

éléments réglementaires sur la circulaire du 9/08/2013

Articles Journaux

La Provence le 9 mai 2021

 

URGENT – Pétition contre le projet de La Poste

URGENT – Pétition contre le projet de La Poste

IMPORTANT : SIGNEZ ET FAITES SIGNER CETTE PETITION  —>  cliquez

Un scandale : commercialisation illégale

du projet de construction « La Poste » à Château-Gombert

 

Le Promoteur « Marignan » vient de lancer la commercialisation de son programme « Cœur Village » au Chemin de Palama à Château-Gombert. Depuis le début, le CIQ de Château-Gombert s’est opposé à ce projet. Pour rappel, le permis (caduque car une délibération n’avait pas été prise en Conseil Municipal) a été accordé quelques jours avant le vote du nouveau PLUi qui aurait limité notamment la hauteur de construction. En janvier 2020, après la parution du PLUi, la cession par la Ville d’une parcelle de terrain au promoteur a fait l’objet d’un recours en Préfecture par des élus du Conseil Municipal de l’époque. Le CIQ a engagé en son temps  un recours pour lequel, aucune réponse n’a été accordée.

Au-delà des soupçons d’irrégularités dans la procédure et des résultats de ces recours, ce projet met en péril le devenir de notre village. Le bureau de Poste restera t’il ? Malgré les assurances du promoteur, on peut se demander comment les services actuels de la Poste pourront être maintenus dans un simple petit local sans parking, ni cour extérieure pour la livraison des colis, transport de fond, etc. 

  • Le stationnement deviendra impossible dans le secteur car ce projet supprime 12 places de parking devant le bureau de poste déjà complètement surchargé et verra arriver les nombreux véhicules supplémentaires des habitants de l’immeuble et du personnel de la Poste. Les arguments commerciaux du promoteur sont fallacieux et ceux qui connaissent la vie du village ne sont pas dupes.
  • Les jardins privatifs : les futurs propriétaires sont ils informés de la servitude de passage devant chez eux ? Bizarre, elle n’apparait pas sur le plan de masse.
  • Les futurs propriétaires demanderont ils dans quelques temps la fermeture du terrain de sport situé en contrebas de l’immeuble pour cause de nuisances ?
  • Proximités des écoles : oui, mais il en existe seulement 3 et elles sont toutes saturées sans possibilité de création de classe.
  • Les transports : oui, 2 lignes de bus existent mais 20 mn pour rejoindre le métro « La Rose » et une rotation assez aléatoire.
  • Proximité des autoroutes : oui, mais 30 mn, voire plus pour rejoindre la L2 aux heures de pointe et autant pour rentrer à Château-Gombert le soir.
  • A 10 mn à pied du Technopole : oui par une traverse étroite et dangereuse bordée de décharges sauvages.
  • Proximités des commerces : oui, mais que reste il des commerces dans le village ? De plus en plus de fermeture et la construction de cet immeuble ne changera malheureusement rien car le stationnement sera encore plus limité.

Sans parler de l’impact visuel sur le village, les vues vers le Musée et du Musée seront fortement impactées.

Lors de la campagne électorale des municipales et suite aux échanges entre TOUS les candidats et le CIQ, l’ensemble des listes ont dénoncé ce projet et assuré de le faire modifier ou annuler en cas de victoire, certains, à grand renfort de vidéos devant le bureau de Poste. Depuis les résultats et malgré nos demandes, aucune rencontre n’a pu avoir lieu avec les élus en charge de ce dossier à la Mairie de Marseille, de secteur et à la Métropole.

Le CIQ de Château-Gombert est et restera opposé à ce projet. Des actions seront engagées et l’information largement déployée auprès des éventuels acquéreurs.

Le CIQ de Château-Gombert prendra également toutes ses responsabilités auprès des élus et des futurs candidats pour rappeler leurs engagements et leur inaction sur beaucoup de projets.

ADHEREZ au CIQ pour soutenir notre action. Merci

Poids lourds – village en danger

Poids lourds – village en danger

La traversée du village par les camions n’est plus concevable. Le Bd Bara et la rue Centrale ne sont pas adaptés à ce trafic et la sécurité des piétons est fortement compromise. Dans le Bd Bara, pour se croiser, ils doivent monter sur le trottoir. Les voitures en stationnement sont dégradées. 

Une nouvelle fois, nous demandons au Préfet d’interdire la circulation des camions dans le village entre le chemin de Palama et la rue Louise Caillol. 

Vous pouvez consulter le courrier –>    courrier au Préfet des BdR

De plus, nous demandons à tous les candidats à la Mairie de Marseille et à la Mairie de secteur, de nous soutenir officiellement et nous vous transmettrons leurs positions lors du compte rendu des réponses à notre Livre Blanc.

#COVID 19 – Soutenons les commerçants

#COVID 19 – Soutenons les commerçants

Les commerçants Gombertois ont besoin de nous, aidons-les.

Payez maintenant, consommez après le confinement.

 Ce sont des grands perdants du confinement. Depuis mi-mars, la plupart des commerces et notamment les bars, restaurants et hôtels ont dû fermer leurs portes. Au niveau national, cette profession représente plus de 200 000 établissements et 750 000 salariés en chômage technique.

Il existe un risque réel de fermeture définitive d’établissements et de licenciements massifs.

Plusieurs initiatives sont lancées un peu partout pour tenter de soutenir la filière. Le principe est souvent le même : réserver et payer d’avance un menu, des consommations ou des chambres d’hôtes et d’hôtels, pour leur assurer un peu de trésorerie en attendant une réelle réouverture programmée vers mi-juin.

Petit tour d’horizon à Château-Gombert.

Les établissements gombertois chez lesquels nous aimons aller, nous en sommes privés depuis le 17 mars. Et nous aimerions bien y aller et profiter pleinement de leur cuisine, maintenant et après !

De leur coté les restaurateurs aimeraient continuer leur activité, accueillir les gombertois et tous leurs clients. De plus, depuis le confinement ils n’ont plus de revenus, mais les charges fixes (loyer etc…) sont là. Les aides des collectivités publiques ne sauraient suffire et tardent à venir.

Aussi il est proposé afin d’assurer un peu de trésorerie en attendant leur réouverture de leur acheter des repas (directement auprès des établissements) dès à présent. Un bon d’achat serait remis par le restaurateur et il pourra être utilisé jusqu’au 30 septembre 2021 donc pendant plus d’un an.

Ce sera notre soutien concret, un geste de solidarité, envers nos restaurants préférés touchés par les effets du covid 19 et la meilleure façon de les conserver pour notre plus grand plaisir.

Le CIQ de Château-Gombert vous propose une liste non exhaustive de certains commerces susceptibles d’être intéressés par cette initiative solidaire. Nous vous proposons de vous rapprocher de ces derniers et ainsi de les aider à passer cette crise dans les meilleures conditions.

Nous soutenons bien évidemment l’ensemble des commerçants de notre quartier et nous restons disponibles pour relayer auprès des habitants toute initiative de solidarité et de soutien.

 COMMERÇANTS, ARTISANTS, les citoyens sont prêts à vous aider, envoyez vos coordonnées et propositions, nous servirons de relais.

contact@ciq.chateaugombert.org

 

 

 

Projet de construction sur le site de La Poste ch. de Palama

Projet de construction sur le site de La Poste ch. de Palama

Historique :

le 20/11/2019, nous sommes alertés par des élus municipaux Gombertois qu’un rapport doit être présenté au conseil municipal du 25/11/19 validant un échange de terrain entre la Ville et un promoteur afin de permettre la réalisation d’un projet immobilier de 38 logements en lieu et place de la Poste de Château-Gombert.

Ce projet de type R+3 est en contradiction avec le prochain PLUi devant être voté en décembre 2019 par la Métropole. En effet la zone de Château Gombert ne pourra plus avoir de construction supérieure à R+2.

De plus l’avenir du bureau de poste risque d’être compromis par cette réalisation.

plan façade sud et est

plan façade nord

Un courrier a été immédiatement adressé au Maire de Marseille  exposant les craintes sur le devenir de notre secteur et demandant le retrait de ce rapport.

Le  rapport a été  retiré de l’ordre du jour du conseil municipal. Nous pensions,  naïvement, avoir été écoutés par le Maire de Marseille et obtenu l’enterrement du projet tout au moins la nécessité de le modifier.

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PÉTITION : STOP AU BÉTON A CHÂTEAU-GOMBERT

PÉTITION : STOP AU BÉTON A CHÂTEAU-GOMBERT

Mise à jour du 01/03/2020

Nous venons de dépasser la barre de 1000 signatures. Merci à tous ceux qui ont signé.

Il faut inciter tous ceux qui rejettent cette urbanisation sans concertation, sans création d’infrastructures (écoles, crèches, équipements sportifs ou culturels, transports, voies de circulation) nécessaires à la bonne qualité de vie, à signer cette pétition. Partager auprès de tous vos contacts.

Dans le cadre de la présentation du livre blanc « Château-Gombert 2026 » nous transmettrons cette pétition à tous les élus et candidats que nous rencontrerons  dans les prochains jours.

SIGNER ET FAITES SIGNER CETTE PÉTITION

pour accéder à la pétition, cliquer sur le lien ci dessus↑Faisons en sorte de faire prendre conscience à tous les candidats aux élections municipales, que la coupe est pleine. C’est le moment.

SIGNER LA PETITION

Communiqué du CIQ de Château-Gombert

Communiqué du CIQ de Château-Gombert

Vous êtes nombreux à vous interroger suite à l’affichage sur les grilles de la Poste du chemin de Palama d’un permis de construire délivré le 21 novembre 2019. Il s’agirait de la construction de 37 logements et d’un local commercial dans un bâtiment R + 3.

Suite à notre intervention, un rapport qui aurait permis au promoteur de racheter des terrains à la Ville de Marseille afin de disposer de la surface nécessaire à la réalisation de son projet, a été annulé lors du Conseil municipal du 25 novembre. Toutefois, nous ne savions pas que le permis avait déjà été signé par Mme Caradec, adjointe à l’urbanisme de la Ville de Marseille.

Nous avons demandé, par courrier recommandé, à l’adjointe au maire en charge de l’urbanisme d’annuler ce permis car celui-ci est non conforme au nouveau PLUI voté le 19 décembre par la Métropole Aix-Marseille.

On peut légitimement s’interroger sur le fait que la Ville accorde ce permis moins d’un mois avant le vote de la Métropole alors que le propriétaire ne dispose pas de la surface voulue et que le nouveau PLUi ne permet plus que des constructions R +2 .

D’autre part, nous n’avons pas d’information sur le devenir du bureau de poste de Château Gombert. Nous allons tout faire pour contrecarrer ce projet et conserver une entité de la Poste dans notre village.

En l’état actuel du dossier, le promoteur ne disposant pas de la surface de terrain nécessaire à la construction de son projet, il ne peut commencer les travaux.

La mobilisation du plus grand nombre sera nécessaire pour défendre le bureau de POSTE et éviter sa disparition comme dans le quartier des Olives.

A suivre……..

UNE VICTOIRE A L’ACTIF DU CIQ DE CHÂTEAU-GOMBERT

UNE VICTOIRE A L’ACTIF DU CIQ DE CHÂTEAU-GOMBERT

Alerté par des élus Gombertois, le CIQ a pu prendre connaissance d’ un rapport devant être présenté au prochain conseil municipal du 25/11/19 permettant un échange de terrain entre la ville et un promoteur afin de permettre la réalisation d’un projet immobilier de 38 logements en lieu et place de la Poste de Château-Gombert.

Ce projet de type R +3 est en contradiction avec le prochain PLUi devant être voté en décembre 2019 par la Métropole. En effet la zone de Château Gombert ne pourra plus avoir de construction supérieure à R + 2. De plus l’avenir du bureau de poste risque d’être compromis par cette réalisation.

Un courrier a été immédiatement adressé au Maire de Marseille  exposant les craintes sur le devenir de notre secteur.

Nous venons d’avoir confirmation que ce rapport a été  retiré de l’ordre du jour du conseil municipal.

Merci à tous les Gombertois qui ont permis cette victoire. Peut être un début de prise en compte de nos difficultés

rapport 254

Courrier JC GAUDIN Nov2019