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Catégorie : Actions-informations

Les actions menées par le CIQ et celles à venir

Lettre d’informations du CIQ de Château-Gombert – juin 2021

Lettre d’informations du CIQ de Château-Gombert – juin 2021

Bonjour à tous,

 

Quelques informations sur des dossiers en cours.

 

USINE EUROLINKS (rue Louis Le Prince Ringuet) :

Nous avons participé le 9 juin 2021 à une rencontre organisée par la SOLEAM avec l’entreprise EUROLINKS

Le document est consultable : Compte-rendu-réunion-EUROLINKS_SOLEAM_juin2021

Des contacts ont été pris, quelques éclaircissements ont été donnés. Des prochaines rencontres sont programmées. Nous resterons hyper-vigilants sur les nuisances environnementales possibles.

A suivre…..

ENQUÊTE PUBLIQUE PDU :

Le CIQ de Château-Gombert a émis des propositions pour la modification du Plan de Déplacement Urbain d’ Aix-Marseille-Provence-Métropole.

Le document est consultable : Remarques-pour-Enquête-Publique-PDU

Un seul avis émis par un adhérent nous a été transmis.

 

ENQUETE PUBLIQUE PLUI :

Le CIQ de Château-Gombert a émis des propositions pour la modification du Plan Local d’Urbanisme Intercommunal d’ Aix-Marseille-Provence-Métropole.

Le document est consultable : contribution-du-CIQ-enquête-publique-PLUI

Quelques avis nous ont été transmis par des adhérents

 

RENCONTRE Mme CHABOCHE le 11 juin 2021

Le 11 juin 2021, nous avons rencontré Mme Chaboche, Adjointe à l’urbanisme à la Mairie Centrale. Nous lui avons présenté nos propositions de modification du PLUI ainsi que notre vision du devenir de notre quartier.

Nous avons pu lui faire visiter plusieurs lieux de notre secteur pour lesquels nous lui demandons toute son attention.

Circuit-visite Mme CHABOCHE_juin2021

Nous avons rencontré une personne à l’écoute avec une volonté de changer la façon de concevoir la ville de demain.

Une nouvelle rencontre est prévue en Septembre.

 

MARCHE DES PRODUCTEURS :

Changement d’horaires : le Vendredi après-midi de 16h à 19h

 

ADHESIONS 2021 :

Pour ceux qui n’ont pas renouvelé leurs adhésions pour 2021, merci de compléter le document ci-joint et de le déposer dans la boite à lettre de notre trésorière Mme Simone Pinatel au 26 chemin de Palama.

Votre soutien nous est indispensable, le nombre de nos adhérents est directement proportionnel à notre écoute auprès des élus.

Implantation usine EUROLINKS à Château-Gombert

Implantation usine EUROLINKS à Château-Gombert

Nous avons été alertés par de nombreux habitants ainsi que par les réseaux sociaux de l’implantation en cours à la rue Louis Leprince-Ringuet d’une usine de maillons métalliques pour munitions (il s’agit des maillons reliant les balles entre elles). Si nous avions bien connaissance de travaux en cours à cet endroit du fait des nuisances occasionnées par le ballet des camions de terrassements, nous n’en connaissions pas la destination. Il nous avait été indiqué l’implantation d’un site de logistique.

Après recherche, il s’agit bien du déménagement d’une usine actuellement située vers le quartier de la Pointe Rouge qui souhaite s’agrandir et qui a demandé en 2018 les autorisations auprès des services préfectoraux.  : Consulter le projet sur Gomet (article de septembre 2018) 

Nous n’avons jamais eu connaissance de ce projet par la Soléam, ni même de l’enquête publique réalisée ce qui n’est pas acceptable. Les riverains de l’usine actuelle ont dénoncé par le passé de nombreuses nuisances occasionnés par cette installation.

Un avis de la Mission Régionale d’Autorité environnementale de PACA a été rendu le 3 juin 2018 demandant beaucoup de compléments d’études et d’informations.  Consulter l’avis du 3 juin 2018

L’entreprise a répondu en juillet 2018 :  Consulter la réponse de l’entreprise (juillet 2018)

Sachant que les riverains de l’usine actuelle ont dénoncé par le passé de nombreuses nuisances occasionnés par cette installation et ne connaissant pas les conséquences environnementales de ce projet au niveau de la pollution atmosphérique, sonores et autres, nous avons alerté immédiatement la Mairie Centrale et la Mairie de Secteur afin d’obtenir rapidement des éléments de réponse à nos interrogations. Un rendez-vous en urgence a été demandé auprès de Monsieur Lionel Royer Perraut, Président de la Soleam en charge de la gestion de la ZAC de Château Gombert. Nous souhaitons connaitre rapidement les mesures prisent pour éviter toutes dégradations des conditions de vie des habitants situés à proximité du site ainsi que l’impact éventuel sur les
collégiens et enseignants du collège André Malraux situé à 200 m du site. 

Une pétition a été lancée par des riverains : www.change.org/eurolinkschateaugombert

Télécharger le communiqué du CIQ du 21 avril 2021

Télécharger le CR de la visite du 06/07/21 des locaux Eurolinks 13008

 

DOCUMENTS A DISPOSITION :

partie du dossier de la demande d’implantation auprès de la Préfecture mars 2017 

Consulter l’avis  de l’autorité environnementale du 3 juin 2018

Consulter la réponse à l’avis environnemental de l’entreprise (juillet 2018)

avis d’enquête publique du 18 juillet 2018

rapport d’enquête publique du 20 octobre 2018

conclusion de l’enquête publique du 20 octobre 2018

arrêté préfectoral d’enregistrement d’exploitation du 12 août 2019 

projet architectural (Anne Levy)

rapport de plainte des riverains en 2008 par rapport au site du 8°

Documents élaborés par les riverains :

lettre ouverte des riverains aux autorités

rapport contradictoire à l’étude réalisée par Eurolinks

éléments réglementaires sur la circulaire du 9/08/2013

Articles Journaux

La Provence le 9 mai 2021

 

La mairie centrale prend position sur les décharges

La mairie centrale prend position sur les décharges

Dans La Provence du 14 avril nous avons constaté avec beaucoup de satisfaction que la nouvelle municipalité, par l’intermédiaire de la Maire adjointe, prenait conscience du désastre et de la dangerosité des décharges à proximité des habitants. Concernant la décharge de Septemes dont les camions empruntent les voies du 15° arrondissement de Marseille, il a été affirmé l’arrêt des camions de travaux publics dans ce secteur.

lire l’article de La Provence

Et à Chateau-Gombert, que fait-on avec l’ancienne carrière de Palama déjà saturée mais où des camions, tous les jours, dévalent le chemin de Palama et traversent le village en mettant en danger nos concitoyens ?

Allons nous encore être abandonné comme cela est le cas depuis plus de 25 ans ?

La connivence entre l’ancienne municipalité et l’exploitant de l’ancienne carrière va t-elle perdurer avec la nouvelle mairie de Marseille ? 

Nous demandons la fermeture de l’ancienne carrière de Palama et l’arrêt de la noria de camions de travaux publics dans notre village. 

Soutenez-nous et aidez-vous en signant la pétition :   https://www.change.org/Fermeture_carriere_palama

 

 

Enfin un début de changement pour notre quartier

Enfin un début de changement pour notre quartier

Un article de La Provence du 13 avril 2021, nous apporte la preuve qu’un changement de vision sur l’urbanisation de nos quartiers est en cours. 

Dans le cadre de la modification du PLUI, les propositions faites par la Mairie Centrale à la Métropole Aix Marseille contiennent la création de parcelles agricoles à la place de parcelles à urbaniser. Notre village est concerné puisque Château Gombert et Les Paranques sont cités.

Nous remercions Mme Aïcha Sif, adjointe à l’agriculture urbaine d’être venue nous rencontrer et d’avoir pris en considération nos demandes après la visite des sites.

Bien évidemment, nous resterons combatifs pour faire aboutir ses propositions. La concertation publique pour la modification du PLUI va bientôt débuter. Il appartient à tous les habitants de faire état  de ses désirs pour notre village.

voir l’article du 13/04/21

Concertation publique sur le projet de modification du PLUI

Concertation publique sur le projet de modification du PLUI

Aix Marseille Provence Métropole lance une concertation publique relative à la modification n°2 du PLUi à compter du 15 Avril 2021 et ce jusqu’en Septembre 2021.

Durant cette période la Métropole Aix-Marseille-Provence mettra à votre disposition :

      • Une plaquette d’informations relative aux objectifs, à la procédure et le planning
      • Les documents de présentation du champ d’application de la modification du PLUi
      • Un registre destiné à recueillir vos remarques et observations,
      • Un registre numérique : https://www.registre-numerique.fr/concertation-pluimp-modif2
      • Une adresse mail dédiée afin formuler les observations du public :
        concertation-pluimp-modif2@mail.registre -numérique.fr

Pendant toute la durée de la concertation publique, les administrés pourront formuler leurs observations selon les formalités ci-dessous:

      • En les consignant dans le registre papier
      • En les adressant par mail à l’adresse ci-dessus
      • Et / ou en les adressant par courrier à l’attention de la direction de la planification et de l’Urbanisme du Conseil du Territoire Marseille Provence BP 48014 – 13567 Marseille Cedex 02

Comme d’habitude les documents (papier) seront consultables durant toute la période dans le lieux ci-dessous :

      • Au siège de la Métropole Aix-Marseille-Provence le Pharo, 58 Bd Charles Livon – BP 48014 – 13567 13567 Marseille Cedex 02
      • A la Mairie de Marseille : A la Délégation Générale de l’Urbanisme, de l’Aménagement et de l’Habitat 40 rue Fauchier 13002 Marseille
      • Dans chaque Mairie de secteur : Pour le 7e secteur à la Mairie des 13e et 14e Arrondissements – 72 Rue Paul Coxe 13014 Marseille

Important

En cette période de pandémie qui complique les conditions d’accueil du public et l’accès au registre papier,  privilégier la consultation du registre numérique et l’envoi dématérialisé des observations par mail dédié

concertation-pluimp-modif2@mail.registre -numérique.fr

 

Télécharger les documents

Plaquette N°1

Avis public ouverture concertation publique

La Poste, nouvelle provocation du promoteur

La Poste, nouvelle provocation du promoteur

Lundi 22 Mars 2021, alors que se tenait une réunion à la Mairie Centrale sur le projet de construction sur le site de La Poste de Château-Gombert avec le CIQ, Mme l’Adjointe à l’Urbanisme, les représentants de la Mairie de Secteur , le propriétaire du terrain de la Poste et le promoteur Marignan, ce dernier à procéder à l’affichage du panneau commercial de l’opération sur le chemin de Palama.

Alors que penser de la volonté du promoteur à respecter le site dans lequel il veut s’implanter?

SIGNEZ LA PETITION

Tractage « stop béton » le 22 mars 2021

Tractage « stop béton » le 22 mars 2021

Lundi 22 Mars 2021  à partir de 8h, des bénévoles du CIQ ont distribué un millier de tracts dénonçant le bétonnage anarchique du secteur et notamment le projet immobilier sur le site de la Poste du chemin de Palama. Cette opération s’est déroulée au Rond-Point de la Baronne (Ch. de Château-Gombert/Bd Paul Langevin) et au Rond Point de l’Annonciade (Bd Bara/Bd Einstein). 

En règle générale les automobilistes ont réservé un bon accueil à ces informations.

 

signez la pétition

Voir l’article de La Provence du 23/03/2021 

Projet sur le site de la poste provocation du promoteur

Projet sur le site de la poste provocation du promoteur

Compte rendu de la réunion du 22 mars avec Mme CHABOCHE

Mme Mathilde CHABOCHE, Adjointe au Maire de Marseille en charge de lʼurbanisme et du développement harmonieux de la ville, a organisé, ce jour à 13 heures, une réunion à la Mairie centrale de Marseille sur l’opération immobilière à la Poste de Château Gombert.

Le CIQ de Château Gombert était présent  ainsi que les représentants de la mairie des 13/14 ièmes arrondissements et les responsables du projet.

Mme CHABOCHE a rappelé son opposition à ce projet, contraire à ses engagements politiques, mais hérité lors de sa prise de fonctions. Elle a précisé que ce dossier était, à ce jour, totalement valide et que  l’ensemble des actes juridiques étaient légaux. Ne reste plus qu’une négociation avec le propriétaire et le promoteur pour sursoir à cette construction ou l’améliorer pour satisfaire la population. M. GALTIER, représentant de la mairie des 13/14ièmes, a renouvelé quant à lui son opposition.

Le CIQ de Château Gombert a redit combien l’opération envisagée est destructrice et absolument inacceptable tant au niveau de l’environnement immédiat (construction sur 4 niveaux face au Musée) mais aussi sur le stationnement et la circulation dans cette partie de notre village voire au-delà. Les promesses faites par l’ensemble des candidats lors du premier tour des municipales de 2020 ont également été rappelées.

Mme Chaboche, interrogeant les responsables du projet sur des améliorations substantielles s’est vue – ainsi que les autres participants – proposer des « améliorations » qui ne concernaient que les abords du bâtiment mais rien sur la hauteur du bâtiment et sa bonne intégration dans le paysage sans parler de propositions non réellement significatives sur le stationnement.

Bien plus un document nous a été remis qui confirme ces « propositions «  allant même jusqu’à proposer en dernière page un catalogue de jardinerie avec des types d’arbustes pour garnir les abords du bâtiment. Une provocation !!!

Malgré les tentatives de Mme CHABOCHE, les responsables n’ont rien cédé sur l’essentiel.

Le CIQ s’est refusé à discuter sur ces broutilles et a rappelé son projet alternatif pour ce site et surtout sa volonté d’offrir aux Gombertois mais aussi aux Marseillais, un noyau villageois (un des derniers relativement bien conservés de Marseille) qui soit un havre de tranquillité et attrayant dont le site serait protégé sachant que le premier niveau de protection d’un site ou d’un paysage consiste à éviter de le massacrer.

En fin de réunion, Mme CHABOCHE a indiqué qu’elle souhaitait rencontrer les responsables du projet sous quinzaine.

Réunion autour du projet de La Poste (Urbanisme)

Réunion autour du projet de La Poste (Urbanisme)

 Communiqué du CIQ de Château-Gombert

Rencontre avec Madame CHABOCHE et Monsieur CHALLANDE NEVORET

Mairie de Marseille

 Le CIQ de Château-Gombert avait saisi Mesdames Michèle RUBIROLA, Maire de Marseille et Mathilde CHABOCHE, Adjointe à l’urbanisme et du développement harmonieux de la ville sur le dossier de construction d’un immeuble de 3 étages et de 38 logements à la place de la poste de Château-Gombert.

Nous avons rencontré Madame CHABOCHE et Monsieur Théo CHALLANDE NEVORET, Adjoint à la Maire de Marseille en charge de la démocratie locale, de la relation avec les CIQ et de la lutte contre les discriminations le vendredi 6 novembre 2020 en visioconférence.

Nous avons rappelé l’historique du projet et l’engagement de TOUS les candidats à la Mairie de Marseille et à la Mairie de secteur contre ce projet de construction de collectifs au centre du village.

Nous avons également présenté notre projet sur cette parcelle de terrain de 3 000 m2 qui, à notre avis, doit devenir un espace apaisé avec un bureau de poste fonctionnel et agrandi, des locaux pour l’équipement sportif à proximité (terrain de foot, pourquoi pas de basket …) qui pourrait être géré par le CA Gombertois, des locaux pour les associations, un bureau de proximité de la Mairie, des jardins pour enfants et des places de parkings en nombre suffisants.

Mme Chaboche a indiqué en préambule qu’elle n’aurait pas signé ce permis de construire au centre de Château-Gombert. Elle a demandé à ses services d’étudier dans le détail le permis de construire et les délibérations des conseils municipaux de novembre 2019 et janvier 2020 sur la cession de terrain de la Ville de Marseille seront également revues afin d’en vérifier la validité. Mme Chaboche reprendra contact avec le CIQ pour la suite à donner à ce projet.

À la demande des Adjoints de Mme Rubirola, nous avons invité ces derniers à venir visiter notre village pour faire le tour des problèmes rencontrés par les habitants et se rendre compte de la destruction de notre patrimoine et de notre environnement suite aux constructions anarchiques qui se développent sans aucune infrastructure supplémentaire.

Le CIQ de Château-Gombert a également demandé un engagement sur l’arrêt des constructions de collectifs comme s’y était engagé le candidat du Printemps Marseillais sur le 13&14 aux dernières élections municipales au nom de Mme RUBIROLA. Malheureusement, Mme Chaboche nous a indiqué ne pas pouvoir prendre cet engagement. Des permis de construire de collectifs seront surement encore signés sur le secteur de Château-Gombert.

Le CIQ a rappelé son opposition ferme sur ces constructions et renouvelle sa demande de moratoire sur le secteur de Château-Gombert.

A ce jour, suite à l’envoi de plusieurs courriers à tous les candidats lors des dernières élections, seule la Mairie de Marseille nous a reçu et nous l’en remercions.

Nous serons rappeler aux citoyens les promesses non tenues par certains candidats lors de prochaines élections.

Marseille, le 11 novembre 2020

URGENT – Pétition contre le projet de La Poste

URGENT – Pétition contre le projet de La Poste

IMPORTANT : SIGNEZ ET FAITES SIGNER CETTE PETITION  —>  cliquez

Un scandale : commercialisation illégale

du projet de construction « La Poste » à Château-Gombert

 

Le Promoteur « Marignan » vient de lancer la commercialisation de son programme « Cœur Village » au Chemin de Palama à Château-Gombert. Depuis le début, le CIQ de Château-Gombert s’est opposé à ce projet. Pour rappel, le permis (caduque car une délibération n’avait pas été prise en Conseil Municipal) a été accordé quelques jours avant le vote du nouveau PLUi qui aurait limité notamment la hauteur de construction. En janvier 2020, après la parution du PLUi, la cession par la Ville d’une parcelle de terrain au promoteur a fait l’objet d’un recours en Préfecture par des élus du Conseil Municipal de l’époque. Le CIQ a engagé en son temps  un recours pour lequel, aucune réponse n’a été accordée.

Au-delà des soupçons d’irrégularités dans la procédure et des résultats de ces recours, ce projet met en péril le devenir de notre village. Le bureau de Poste restera t’il ? Malgré les assurances du promoteur, on peut se demander comment les services actuels de la Poste pourront être maintenus dans un simple petit local sans parking, ni cour extérieure pour la livraison des colis, transport de fond, etc. 

  • Le stationnement deviendra impossible dans le secteur car ce projet supprime 12 places de parking devant le bureau de poste déjà complètement surchargé et verra arriver les nombreux véhicules supplémentaires des habitants de l’immeuble et du personnel de la Poste. Les arguments commerciaux du promoteur sont fallacieux et ceux qui connaissent la vie du village ne sont pas dupes.
  • Les jardins privatifs : les futurs propriétaires sont ils informés de la servitude de passage devant chez eux ? Bizarre, elle n’apparait pas sur le plan de masse.
  • Les futurs propriétaires demanderont ils dans quelques temps la fermeture du terrain de sport situé en contrebas de l’immeuble pour cause de nuisances ?
  • Proximités des écoles : oui, mais il en existe seulement 3 et elles sont toutes saturées sans possibilité de création de classe.
  • Les transports : oui, 2 lignes de bus existent mais 20 mn pour rejoindre le métro « La Rose » et une rotation assez aléatoire.
  • Proximité des autoroutes : oui, mais 30 mn, voire plus pour rejoindre la L2 aux heures de pointe et autant pour rentrer à Château-Gombert le soir.
  • A 10 mn à pied du Technopole : oui par une traverse étroite et dangereuse bordée de décharges sauvages.
  • Proximités des commerces : oui, mais que reste il des commerces dans le village ? De plus en plus de fermeture et la construction de cet immeuble ne changera malheureusement rien car le stationnement sera encore plus limité.

Sans parler de l’impact visuel sur le village, les vues vers le Musée et du Musée seront fortement impactées.

Lors de la campagne électorale des municipales et suite aux échanges entre TOUS les candidats et le CIQ, l’ensemble des listes ont dénoncé ce projet et assuré de le faire modifier ou annuler en cas de victoire, certains, à grand renfort de vidéos devant le bureau de Poste. Depuis les résultats et malgré nos demandes, aucune rencontre n’a pu avoir lieu avec les élus en charge de ce dossier à la Mairie de Marseille, de secteur et à la Métropole.

Le CIQ de Château-Gombert est et restera opposé à ce projet. Des actions seront engagées et l’information largement déployée auprès des éventuels acquéreurs.

Le CIQ de Château-Gombert prendra également toutes ses responsabilités auprès des élus et des futurs candidats pour rappeler leurs engagements et leur inaction sur beaucoup de projets.

ADHEREZ au CIQ pour soutenir notre action. Merci